Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA02344, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150 , área construída 148 , área útil 148 , terreno 150

R$ 890.000

IPTU

150,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: CA02344

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 150

Área Útil: 148

Área Construída: 148

Área Terreno: 150

Descrição do Imóvel

Sobrado Moderno Recém Construído Próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez

Prepare-se para se apaixonar por esta joia arquitetônica! Este sobrado recém construído oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e conforto em uma localização privilegiada, próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcez.

Características do Imóvel:

Terreno de 150m² e área construída de aproximadamente 148m².
3 Suítes com ventiladores de teto e janelas blackout antirruídos, garantindo tranquilidade e conforto.
Piso inferior com lavabo, sala de estar e jantar integradas à moderna cozinha americana, iluminadas por um projeto de iluminação elegante.
Garagem espaçosa para 2 carros e ampla área de serviço isolada para maior privacidade.
Móveis planejados em todos os detalhes, desde a cozinha até a área gourmet e banheiros.
Área de lazer conectada à sala de jantar, incluindo espaço gourmet com churrasqueira, cobertura isolante térmica e proteção UV.
Piscina com aquecimento solar, ideal para relaxar nos dias mais frescos.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida moderno, funcional e repleto de comodidades. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência residencial excepcional.

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer as melhores opções disponíveis.
(11) 97532.3562 (WhatsApp) / (11) 98225.8124
Website: azulimoveisatibaia.com.br
Há 17 anos realizado sonhos, construindo confiança com seriedade e profissionalismo. Nosso compromisso é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos e facilitar todo o processo de compra.

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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